ウッディライフお花茶屋

  • 東京都葛飾区東堀切二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,699万円
66.2万円/㎡
相場
2,518万円
61.8万円/㎡
1,828
2,288
2,748
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,748万円
56.1万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウッディライフお花茶屋
2,699万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 40.76㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,699万円66.2万円3階 40.76㎡ 2DK西
2025/10/073,380万円52.8万円6階 64㎡ 3LDK南
2025/05/113,380万円54.3万円1階 62.2㎡ 3LDK南東
2025/05/043,480万円55.9万円1階 62.2㎡ 3LDK南東
2025/04/073,580万円57.6万円1階 62.2㎡ 3LDK南東
2025/01/053,680万円59.2万円1階 62.2㎡ 3LDK東
2024/12/213,690万円59.3万円1階 62.2㎡ 3LDK東
2024/12/033,790万円60.9万円1階 62.2㎡ 3LDK東
2024/09/241,590万円39.0万円1階 40.76㎡ 1R西
2024/09/121,880万円46.1万円1階 40.76㎡ 1R西
2024/08/132,080万円51.0万円1階 40.76㎡ 1R西
2024/04/272,880万円46.3万円1階 62.2㎡ 3LDK南東
2023/07/093,280万円52.7万円2階 62.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 2,699万円66.2万円40.76㎡2DK3階 / 8階建 西1990年60戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/02/20パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,380万円58.9万円40.43㎡2DK6階 / 7階建 南1991年16戸RC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2024/08/10コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,150万円66.3万円47.48㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年88戸SRC
2024/12/21レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 1,980万円50.8万円39㎡1LDK1階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2025/11/09グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円57.7万円44.73㎡2DK5階 / 7階建 南1985年63戸RC
2023/06/30グリーンパーク東堀切
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅15分 2,380万円51.7万円46.07㎡1LDK5階 / 5階建 東1991年40戸RC
2024/10/03ライオンズマンションお花茶屋第2
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅9分 2,444万円50.0万円48.92㎡3DK2階 / 5階建 西1987年38戸RC
2025/11/09お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 2,780万円63.2万円44㎡2DK4階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2025/03/15ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 2,580万円59.6万円43.27㎡2DK3階 / 5階建 南1991年25戸RC
2025/11/27ライオンズマンション亀有第3
葛飾区亀有二丁目
亀有駅8分 2,380万円61.3万円38.8㎡1DK3階 / 7階建 南1989年29戸RC
2025/11/18サンハイツ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 2,490万円60.4万円41.2㎡1LDK3階 / 7階建 南西1985年47戸RC
2024/12/09ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅13分 2,580万円50.7万円50.85㎡2SDK5階 / 7階建 南東1988年53戸RC
2024/08/27エヴァーグリーン堀切
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅10分 2,680万円53.3万円50.27㎡2LDK2階 / 11階建 南西1993年30戸SRC
2024/03/13キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 2,190万円54.8万円39.97㎡2DK5階 / 7階建 南1988年35戸RC
2024/10/03ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅1分 3,480万円68.7万円50.67㎡1LDK13階 / 15階建 南1992年107戸SRC
2025/11/30グローリア初穂お花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 3,098万円70.4万円44.01㎡2LDK2階 / 9階建 北西1987年68戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション四つ木第3
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅11分 2,598万円51.7万円50.22㎡1SLDK3階 / 5階建 東1992年38戸RC
2023/06/16ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 2,500万円54.7万円45.72㎡2LDK3階 / 4階建 南東1989年28戸RC
2024/12/01NICガーデンステイツ白鳥
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 2,580万円60.5万円42.66㎡3LDK1階 / 8階建 西1987年75戸SRC
2025/01/21ライオンズマンションお花茶屋
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅3分 2,699万円57.7万円46.75㎡1LDK4階 / 6階建 南1986年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、葛飾区では59.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は葛飾区の平均と比較して2.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
葛飾区
68.0万円/㎡
前年比+59.6%

マンション概要

マンション名ウッディライフお花茶屋
所在地東京都葛飾区東堀切二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩11分
築年月1990年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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